EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-12593
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
339 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Estepona représente l'apogée du luxe en bord de mer sur la Costa del Sol. Nichée dans un domaine sécurisé, elle offre un accès direct au sable fin et une vue imprenable sur la Méditerranée. C'est une résidence d'exception conçue pour ceux qui exigent le meilleur de l'art de vivre espagnol.

L'intérieur de 715 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 376 m², véritable pièce de vie extérieure avec piscine privée, idéale pour contempler les couchers de soleil sur le port d'Estepona.

Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : salle de sport privée, jacuzzi et espace bien-être au sein de la communauté. La climatisation réversible et le chauffage central assurent un confort absolu. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité totale dans ce complexe fermé haut de gamme.

À quelques pas du port et du centre historique d'Estepona, la villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces de luxe et des écoles internationales. Cette propriété est un investissement patrimonial de premier ordre, alliant rareté foncière et qualité de construction supérieure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:339 m²Terrasse:376 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 959 000

Prix d'origine
€ 3 750 000
Prix au m²
€ 8 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 729 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 959 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 284 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 590
Total taxes et frais€ 317 990
Coût total d'achat€ 3 276 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 959 000
Apport personnel20% (€ 591 800)
%
ans
Montant du prêt€ 2 367 200
Mensualité€ 11 850,76
Revenu mensuel requis€ 39 502,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12593·EUR 2 959 000€ 8 729/m²