EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-18122
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
1039 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de prestige située à Estepona est une véritable perle rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain paysager de 3 125 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant intimité totale et orientation plein sud. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques exceptionnelles, le tout au sein d'un domaine sécurisé garantissant une tranquillité absolue aux propriétaires les plus exigeants.

La demeure se déploie sur plus de 1 000 m² et propose cinq chambres en suite, six salles de bains et une maison d'amis indépendante. Les espaces de vie sont vastes et élégants, notamment le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², parfaite pour les réceptions en plein air. Une cuisine entièrement équipée et des finitions haut de gamme en marbre soulignent le caractère luxueux de cette résidence d'exception.

Les équipements de loisirs sont dignes d'un complexe de luxe : piscine chauffée, courts de tennis et de padel privés, et salle de sport. L'espace bien-être comprend un sauna et un jacuzzi, tandis que la technologie n'est pas en reste avec un système de domotique complet, la climatisation réversible et le chauffage au sol. La propriété dispose également d'écuries, un atout rare pour les passionnés d'équitation.

À quelques minutes seulement de la marina d'Estepona, des plages de sable fin et des golfs renommés, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des écoles internationales et des commerces, elle représente une opportunité d'investissement solide dans une région en pleine expansion, tout en offrant un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1039 m²Terrasse:100 m²Terrain:3125 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 499 900

Prix d'origine
€ 2 499 000
Prix au m²
€ 1 444 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 444 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 499 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 990
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 999
Total taxes et frais€ 157 489
Coût total d'achat€ 1 657 389

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 499 900
Apport personnel20% (€ 299 980)
%
ans
Montant du prêt€ 1 199 920
Mensualité€ 6 007,08
Revenu mensuel requis€ 20 023,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18122·EUR 1 499 900€ 1 444/m²