EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-12635
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante villa individuelle située à Estepona offre un cadre de vie privilégié, alliant charme méditerranéen et confort contemporain. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est une invitation à la détente, tout en restant à proximité immédiate des animations de la Costa del Sol.

La résidence principale se compose de beaux volumes, incluant un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur accueille trois chambres avec balcons privés donnant sur le jardin, tandis qu'une quatrième chambre se situe au rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété est sa maison d'amis indépendante, offrant une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire pour une totale intimité. L'ensemble totalise cinq chambres et quatre salles de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine privée entourée d'un jardin paysager soigné, idéal pour les réceptions en plein air. La villa est dotée d'un garage spacieux pour deux voitures, de la climatisation et d'un système d'alarme performant. Chaque détail a été pensé pour garantir une sécurité et un confort thermique optimaux tout au long de l'année.

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes des plages d'Estepona, des ports de plaisance et des parcours de golf renommés. La proximité des écoles internationales et des commerces facilite la vie quotidienne. Cette villa constitue un excellent placement immobilier dans un secteur en pleine valorisation, entre mer et montagnes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:220 m²Terrain:163 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix au m²
€ 5 886 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 886 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12635·EUR 1 295 000€ 5 886/m²