EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-130089
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
4Chambres
5Salles de bain
277 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation sud-est de cette propriété assure une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port, faisant de chaque lever de soleil un spectacle privé. Cette villa individuelle à Estepona est nichée sur un terrain de 1 310 m², offrant une architecture contemporaine où la lumière naturelle inonde les espaces de vie et souligne la transition fluide vers le jardin paysager et la piscine privée.

La disposition intérieure comprend quatre chambres et cinq salles de bains, conçues pour offrir une intimité totale à chaque occupant. Un atout majeur de cette demeure est son appartement d'invités indépendant, idéal pour recevoir des proches en toute discrétion. Les espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse de 54 m², créant un cadre de vie intérieur-extérieur typiquement méditerranéen.

Proposée dans un état impeccable, la villa est vendue entièrement meublée avec une cuisine haut de gamme totalement équipée. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un système d'alarme sophistiqué et un interphone vidéo. Un débarras et un parking privé couvert complètent les aspects pratiques de cette résidence de standing.

Située à proximité immédiate de la plage et du port de plaisance d'Estepona, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles internationales et du centre-ville. Cette proximité maritime permet de profiter pleinement des activités nautiques et de la gastronomie locale, tandis que l'accès rapide à l'autoroute place Marbella et l'aéroport de Malaga à une courte distance en voiture.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:277 m²Terrasse:54 m²Terrain:1310 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 795 000

Prix d'origine
€ 2 850 000
Prix au m²
€ 10 090 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 090 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 268 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 950
Total taxes et frais€ 299 950
Coût total d'achat€ 3 094 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 795 000
Apport personnel20% (€ 559 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 236 000
Mensualité€ 11 193,94
Revenu mensuel requis€ 37 313,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130089·EUR 2 795 000€ 10 090/m²