EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-13288
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante Finca - Cortijo située à Estepona offre une immersion totale dans la nature andalouse tout en restant proche de la mer. Établie sur un terrain généreux de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare et de vues panoramiques imprenables sur les collines environnantes et les forêts de pins.

La maison se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée. L'atout majeur est sa terrasse de 60 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre au bord de la piscine privée nichée dans un jardin arboré.

Moderne et écologique, la propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de la climatisation et se trouve au sein d'un complexe sécurisé. Un garage couvert et des places de parking privées complètent ce bien en excellent état, offrant un confort de vie optimal.

À quelques minutes des plages d'Estepona et des parcours de golf renommés, ce cortijo est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre authentique ou un investissement durable. C'est un véritable havre de paix alliant charme rustique et infrastructures de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:60 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 500

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 8 325 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 325 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 955
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 995
Total taxes et frais€ 48 150
Coût total d'achat€ 547 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 500
Apport personnel20% (€ 99 900)
%
ans
Montant du prêt€ 399 600
Mensualité€ 2 000,49
Revenu mensuel requis€ 6 668,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13288·EUR 499 500€ 8 325/m²