EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-142915
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Estepona, dont la rénovation complète s'est achevée en 2025, se distingue par son emplacement exceptionnel à seulement 80 mètres de la plage et son solarium privé de 36,8 m². Alliant le cachet de la vieille ville à un luxe contemporain, elle offre des vues sur la mer et le port, une caractéristique rare pour une propriété située au cœur du quartier historique.

La structure de 126 m² est répartie sur trois niveaux, proposant un espace de vie ouvert et lumineux au rez-de-chaussée. La cuisine moderne est équipée d'appareils Bosch de haute qualité et d'une cave à vin intégrée. La maison dispose de trois chambres spacieuses décorées avec des matériaux naturels et de trois salles de bains élégantes avec douches à l'italienne. Le confort est assuré par un système de climatisation performant dans toutes les pièces.

Les espaces extérieurs sont multiples : un patio privé, une terrasse additionnelle et le vaste solarium sur le toit, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité. La propriété est vendue entièrement meublée et sécurisée par un système d'alarme. Cette maison proche de la plage représente une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent l'élégance et la modernité dans un cadre traditionnel.

Située dans le Casco Antiguo, la maison est entourée de ruelles fleuries, de restaurants gastronomiques et de boutiques de charme. La promenade maritime et la Playa de la Rada sont accessibles en une minute à pied. C'est un choix de résidence idéal pour savourer l'art de vivre andalou tout en bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une proximité immédiate avec la Méditerranée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 785 000

Prix au m²
€ 6 230 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 230 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 785 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 850
Total taxes et frais€ 78 150
Coût total d'achat€ 863 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 785 000
Apport personnel20% (€ 157 000)
%
ans
Montant du prêt€ 628 000
Mensualité€ 3 143,92
Revenu mensuel requis€ 10 479,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-142915·EUR 785 000€ 6 230/m²