EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-17918
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
364 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville à Estepona est située dans le complexe exclusif The Islands, directement en première ligne de plage. Offrant un accès immédiat à la mer Méditerranée, cette propriété représente le summum du luxe côtier moderne. L'architecture élégante et les finitions haut de gamme créent un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la sérénité et le prestige sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 364 m², la villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. L'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, s'ouvre sur une vaste terrasse de 108 m². Le solarium privé sur le toit offre un espace supplémentaire pour admirer les vues imprenables sur le port et la mer, tandis que le petit jardin privé ajoute une touche de verdure.

Les prestations sont dignes d'un hôtel de luxe : climatisation, système de domotique, cuisine équipée et une zone de bien-être comprenant sauna, jacuzzi et salle de sport. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée, qui dispose également d'une piscine commune et d'un parking souterrain privé. Un sous-sol spacieux et un débarras complètent les aspects pratiques de cette demeure.

Idéalement située à proximité du port de plaisance d'Estepona et de la vieille ville pittoresque, la propriété permet de profiter pleinement de la gastronomie et de la culture locales. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours de renommée mondiale. Louer cette maison, c'est choisir un style de vie pieds dans l'eau sans aucun compromis sur le confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:364 m²Terrasse:108 m²Terrain:106 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 3 450 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 9 478 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 478 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 334 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 34 500
Total taxes et frais€ 372 000
Coût total d'achat€ 3 822 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 450 000
Apport personnel20% (€ 690 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 760 000
Mensualité€ 13 817,21
Revenu mensuel requis€ 46 057,37 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17918·EUR 3 450 000€ 9 478/m²