EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-18074
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
6Salles de bain
503 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Estepona est un véritable domaine privé offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 3 609 m², elle se distingue par son élégance classique et ses installations exceptionnelles, incluant un verger luxuriant et des infrastructures équestres complètes.

La demeure principale propose des volumes généreux avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine équipée et trois suites parentales à l'étage ouvrant sur des terrasses panoramiques. L'originalité de ce bien réside dans sa modularité : un appartement indépendant en rez-de-jardin et une maison d'amis séparée permettent d'accueillir famille et invités dans une intimité absolue.

Côté loisirs, la propriété dispose d'une piscine, d'une salle de sport privée et de quatre box pour chevaux avec carrière de dressage. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des sols en marbre et un système de sécurité perfectionné avec caméras. Un carport spacieux et plusieurs zones de stockage complètent ce bien d'exception.

Idéalement située à seulement 2,3 km de la plage et 3,4 km du centre d'Estepona, cette villa permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en vivant dans un havre de paix. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, et l'aéroport de Malaga se trouve à 75 km, facilitant les déplacements internationaux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:503 m²Terrain:3609 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix d'origine
€ 2 500 000
Prix au m²
€ 4 175 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 175 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-18074·EUR 2 100 000€ 4 175/m²