EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-17836
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
5Salles de bain
714 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse villa individuelle à Estepona s'élève au cœur d'un domaine privé exceptionnel de plus de 60 000 m². Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre andalou, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

La demeure principale se compose de six chambres élégantes et de quatre salles de bains, de vastes espaces de vie dont un salon lumineux et une salle de jeux. Un pavillon d'amis indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de vie autonome avec chambre et salle de bains, idéal pour recevoir en toute intimité. L'architecture privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin luxuriant accueille une piscine privée, des zones sportives et plus de 260 m² de terrasses. Le terrain, d'une superficie rare, permet d'envisager de nombreux projets personnels, du domaine équestre à la culture biologique.

Située à seulement quelques minutes du centre d'Estepona, des écoles internationales et des parcours de golf les plus prestigieux, cette villa représente l'équilibre parfait entre isolement protecteur et commodités urbaines. Une opportunité rare de posséder un véritable domaine de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:714 m²Terrasse:267 m²Terrain:40405 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 100 000

Prix d'origine
€ 3 185 000
Prix au m²
€ 2 941 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 941 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
90 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 199 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 000
Total taxes et frais€ 223 500
Coût total d'achat€ 2 323 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 100 000
Apport personnel20% (€ 420 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 680 000
Mensualité€ 8 410,48
Revenu mensuel requis€ 28 034,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17836·EUR 2 100 000€ 2 941/m²