EDENOVO

Maison de Ville à Atalaya

Maison de Ville à Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-21433
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
226 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville à Estepona, située dans le quartier prisé d'Atalaya, a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée de seulement 16 habitations, cette propriété offre un cadre de vie paisible et exclusif, idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

D'une superficie de 226 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. Les menuiseries intérieures et extérieures ont été intégralement remplacées, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² et des jardins privés, offrant des vues panoramiques imprenables.

Le niveau inférieur comprend un vaste garage privé, une zone technique et un espace de stockage pratique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire au sein du complexe fermé, garantissant sécurité et tranquillité.

L'emplacement à Atalaya est stratégique, à proximité immédiate de parcours de golf renommés, d'écoles internationales et de commerces. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:226 m²Terrasse:20 m²Terrain:128 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 3 518 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 518 / m²
Base de comparaison
44 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 5 145 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 096 – 6 407 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21433·EUR 795 000€ 3 518/m²