EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-24823
À vendre
En vente depuis 23 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
321 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante villa individuelle à Estepona, située en première ligne du golf de La Resina, marie avec brio le cachet andalou traditionnel et un design intérieur résolument contemporain. Orientée plein ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des couchers de soleil imprenables sur le parcours de golf et les montagnes environnantes.

La demeure se développe sur trois niveaux et propose quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. L'agencement inclut également deux toilettes invités et un salon TV indépendant, idéal pour se détendre. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, favorisant un mode de vie méditerranéen fluide entre intérieur et extérieur.

Récemment rénovée, la villa affiche des finitions soignées et des lignes épurées qui contrastent avec sa façade classique. Les matériaux ont été sélectionnés pour créer une atmosphère à la fois raffinée et accueillante, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances de luxe.

Côté commodités, l'emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité immédiate de l'American School et du club de padel Selwo. Ce quartier en pleine expansion à Estepona combine tranquillité et accès rapide aux meilleurs restaurants et infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:321 m²Terrain:650 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 425 000
Prix au m²
€ 4 034 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 034 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24823·EUR 1 295 000€ 4 034/m²