Maison à Estepona

Ce terrain à bâtir exceptionnel, situé au cœur de la vieille ville d'Estepona, représente une opportunité rare pour la construction d'une villa individuelle ou d'un immeuble de rapport. Avec une surface de 192 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus authentiques de la Costa del Sol. C'est l'endroit idéal pour les investisseurs souhaitant allier charme historique et confort moderne à deux pas de la mer Méditerranée.

La réglementation urbaine permet la construction d'un bâtiment sur trois niveaux (rez-de-chaussée plus deux étages) complété par un solarium en toiture. Cette configuration permet de développer jusqu'à 8 chambres et 8 salles de bains sur une surface bâtie de 192 m². Le futur projet pourra ainsi offrir de superbes vues sur la mer et le port d'Estepona, un atout majeur pour la valorisation du bien sur le marché du luxe ou de la location saisonnière.

Le projet nécessite une démolition ou une rénovation totale, offrant une page blanche pour une architecture personnalisée. L'inclusion possible d'un parking souterrain est un avantage considérable dans ce secteur recherché. L'orientation ouest assure une luminosité optimale tout au long de l'après-midi, idéale pour profiter de la douceur du climat andalou.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces raffinés et une gastronomie locale réputée. La plage et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l'attrait de ce quartier dynamique. Ce terrain constitue un investissement patrimonial stratégique dans une ville en pleine expansion, garantissant une plus-value certaine à moyen terme.