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Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-26621
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
10Chambres
9Salles de bain
369 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une propriété exceptionnelle de type finca-cortijo à Estepona, idéalement située à seulement 5 minutes de la mer. Cette vaste propriété de 369 m² construite sur une parcelle généreuse de 3735 m² offre une polyvalence remarquable, parfaite pour un investissement, une activité de tourisme équestre, un B&B ou pour créer une magnifique résidence familiale. La Costa del Sol est réputée pour son art de vivre, et cette propriété EDN-26621 incarne parfaitement cet esprit.

La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied, astucieusement divisée en trois logements indépendants. Ceux-ci comprennent sept chambres, cinq salles de bain, trois cuisines et trois salons. En complément, la finca dispose d'une charmante maison d'hôtes (cabane) avec deux chambres et d'un appartement indépendant d'une chambre. Au total, la propriété offre 10 chambres et 9 salles de bain, offrant un espace généreux et modulable pour toutes les configurations souhaitées.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix, avec un jardin luxuriant abritant une grande variété d'arbres fruitiers, invitant à la détente et à la contemplation. Une piscine rafraîchissante, un espace barbecue convivial et un parking pour quatre véhicules complètent ces aménagements. La maison principale est équipée de panneaux solaires pour l'électricité générale, ce qui témoigne d'une approche durable, et deux des unités bénéficient de cheminées, ajoutant une touche chaleureuse et authentique.

Située à Estepona, cette finca-cortijo bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage est à seulement 1 km, un hôpital à 2,4 km et un centre commercial à 3,9 km, assurant un confort de vie optimal. Avec un impôt foncier (IBI) annuel de seulement 119,96 €, cette propriété EDN-26621 représente une opportunité d'investissement intelligente et un lieu de vie privilégié pour les acheteurs français en quête de charme méditerranéen et de praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:369 m²Terrain:3735 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 830 000

Prix au m²
€ 2 249 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 249 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 830 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 300
Total taxes et frais€ 83 100
Coût total d'achat€ 913 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 830 000
Apport personnel20% (€ 166 000)
%
ans
Montant du prêt€ 664 000
Mensualité€ 3 324,14
Revenu mensuel requis€ 11 080,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26621·EUR 830 000€ 2 249/m²