EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-38909
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
6Chambres
4Salles de bain
711 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à El Padrón, sur le New Golden Mile d'Estepona, incarne l'élégance méditerranéenne au cœur d'un environnement préservé. Nichée sur un terrain généreux de 3 000 m², la propriété offre une intimité totale, entourée de jardins matures et d'une piscine privée avec des vues imprenables sur la campagne andalouse.

L'architecture s'articule autour d'un patio central coiffé d'une verrière, baignant de lumière les 711 m² de surface construite. La demeure dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, offrant des volumes spacieux et une distribution fluide. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort tout en conservant un charme authentique, idéal pour une résidence familiale de prestige.

Le sous-sol est une véritable ode aux loisirs, abritant un bar privé et une salle de jeux. L'élément le plus spectaculaire reste sans doute les panneaux de verre subaquatiques intégrés dans la piscine, qui permettent d'admirer les fonds marins de la piscine depuis l'intérieur de la villa. C'est une prouesse technique qui apporte une touche d'exclusivité rare sur le marché.

Située à proximité immédiate des golfs renommés, des plages de sable fin et des commodités de Marbella, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une installation permanente ou un investissement locatif de luxe, cette propriété répond aux exigences des acheteurs les plus avertis en quête d'un art de vivre unique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:711 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 675 000

Prix au m²
€ 3 762 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 762 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 256 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 750
Total taxes et frais€ 286 750
Coût total d'achat€ 2 961 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 675 000
Apport personnel20% (€ 535 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 140 000
Mensualité€ 10 713,34
Revenu mensuel requis€ 35 711,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38909·EUR 2 675 000€ 3 762/m²