EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
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EDN-23412
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
6Chambres
5Salles de bain
520 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse propriété de style finca à Estepona, nichée dans le secteur recherché de Reinoso, offre une expérience de vie inégalée à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Sur un terrain de 5 900 m², cette demeure allie avec brio l'intimité d'un domaine rural au luxe d'une résidence contemporaine. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre exclusif et verdoyant.

La résidence principale de 520 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution élégante. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau convertible et cinq salles de bains. Les espaces de vie incluent un salon principal raffiné, une salle de télévision intime et une salle à manger indépendante. Les amateurs de divertissement seront séduits par la cave à vin spectaculaire avec bar, tandis que l'espace bien-être privé, doté d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de sport, assure une relaxation totale au quotidien.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine de 110 m³ agrémentée d'une cascade de trois mètres. Le domaine est parfaitement équipé pour les passionnés de sport et d'équitation, offrant un court de tennis privé et une zone équestre complète avec deux box à chevaux. Le jardin paysager, comprenant un jardin à la française, des fontaines ornementales et une allée de 150 mètres sous des pergolas de glycines, crée une atmosphère enchanteresse, sublimée par un éclairage nocturne soigné.

Dotée d'un ascenseur, d'un garage automatisé et de deux vergers produisant des oranges et divers fruits, cette finca est aussi pratique qu'esthétique. Sa proximité avec les golfs de prestige, les écoles internationales et les infrastructures de la Costa del Sol en fait un investissement de premier ordre. Ce domaine unique à Estepona représente la quintessence du luxe authentique, offrant un espace et des prestations rarement réunis si près de la mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:520 m²Terrasse:550 m²Terrain:5900 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix au m²
€ 5 288 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 288 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23412·EUR 2 750 000€ 5 288/m²