EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
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EDN-38919
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette ravissante maison de ville à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne de plage, à seulement deux minutes du Mirador del Carmen. Orientée plein sud, la propriété jouit d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées, une caractéristique rare pour une demeure située au cœur de la zone piétonne.

D'une superficie de 77 m² répartie sur trois niveaux, la maison propose deux chambres doubles et deux salles de bains. La cuisine spacieuse, dotée d'un îlot central et d'un espace buanderie, s'ouvre sur un séjour accueillant. Entièrement rénovée en 2013, elle dispose de placards intégrés et de finitions soignées, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique.

Le solarium de 25 m² constitue le point fort de cette habitation. Cet espace extérieur privé offre un potentiel d'aménagement considérable, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire ou une terrasse panoramique avec vue sur la mer. De plus, l'absence de charges de copropriété en fait un investissement particulièrement attractif.

Tout se fait à pied depuis cette adresse : les plages de sable fin, les commerces de proximité et le charme fleuri de la vieille ville. C'est l'option idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans compromis, alliant calme, proximité des services et accès immédiat aux plaisirs du bord de mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 424 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 424 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 240
Total taxes et frais€ 40 600
Coût total d'achat€ 464 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 424 000
Apport personnel20% (€ 84 800)
%
ans
Montant du prêt€ 339 200
Mensualité€ 1 698,12
Revenu mensuel requis€ 5 660,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38919·EUR 424 000