EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43081
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville est située dans le lotissement prisé de Bahía Azul, en première ligne de plage, juste à l'ouest d'Estepona. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété est inondée de lumière naturelle et offre une vue apaisante sur les jardins, avec un aperçu mer depuis l'étage supérieur. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et d'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 28 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

La résidence dispose d'atouts exceptionnels, notamment une piscine située directement face à la mer et un second bassin plus vaste au sein de l'urbanisation. Une place de parking privée est incluse juste devant la porte. Depuis votre terrasse, vous accédez directement aux jardins communautaires qui mènent à la plage et à la promenade reliant le port d'Estepona.

À quelques minutes seulement du port de plaisance et de la Playa del Cristo, l'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture. Entre gastronomie locale, golfs renommés et climat exceptionnel, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:121 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 4 537 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 537 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43081·EUR 549 000€ 4 537/m²