EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-60552
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
7Chambres
10Salles de bain
761 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave résidentielle prestigieuse de Casasola, cette villa individuelle à Estepona est un chef-d'œuvre de design situé à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain de 2 043 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant intimité totale et accès immédiat aux commodités de luxe de Guadalmina. C’est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des meilleurs restaurants et clubs de golf.

La demeure déploie 761 m² d'élégance sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur d'immenses terrasses et une piscine privée. La cuisine indépendante est équipée d'appareils haut de gamme. Un atout majeur est l'appartement indépendant pour les invités ou le personnel, disposant de son propre accès pour garantir une parfaite discrétion.

À l'étage, les quatre chambres en suite offrent des finitions raffinées. La suite parentale bénéficie d'une terrasse privée avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les jardins environnants. Le toit-terrasse, ou solarium, constitue un espace de détente ultime avec la possibilité d'installer une cuisine d'été et un jacuzzi, offrant un panorama spectaculaire sur la côte et la montagne La Concha.

La villa intègre des prestations de standing : chauffage au sol, climatisation intelligente et domotique avancée. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et un système d'alarme au sein d'une communauté fermée. Proche des écoles internationales et des zones commerciales, cette maison à Estepona représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:761 m²Terrain:2043 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}B
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 750 000

Prix au m²
€ 6 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 242 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
25 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 464 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 500
Total taxes et frais€ 515 000
Coût total d'achat€ 5 265 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 750 000
Apport personnel20% (€ 950 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 800 000
Mensualité€ 19 023,7
Revenu mensuel requis€ 63 412,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60552·EUR 4 750 000€ 6 242/m²