EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-61171
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville entièrement rénovée à Estepona offre une alliance parfaite entre le caractère andalou traditionnel et un design contemporain raffiné. Située au cœur de la ville, à quelques pas de la mer Méditerranée et des boutiques locales, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin élégant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal tout en conservant le charme authentique de la structure d'origine.

D'une surface de 107 m² répartis sur trois niveaux, la maison propose une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine de designer équipée d'électroménager Miele et d'un système Quooker. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante, rappelant le luxe d'une suite d'hôtel. Une terrasse intermédiaire offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, apportant une flexibilité précieuse selon vos projets.

Le solarium sur le toit constitue un véritable espace de vie extérieur avec une pergola bioclimatique électrique et un éclairage d'ambiance intégré. C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soirées de la Costa del Sol. La maison intègre des technologies modernes telles que le système d'éclairage intelligent Philips Hue et des panneaux solaires pour l'eau chaude, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort quotidien inégalé.

Estepona est une destination prisée pour sa qualité de vie, ses jardins fleuris et sa proximité avec des golfs de renommée mondiale. À moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, cette maison de ville est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif haut de gamme dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 798 000
Prix au m²
€ 6 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 495 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
10 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-61171·EUR 695 000€ 6 495/m²