EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-62860
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
4Salles de bain
328 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé de Buenas Noches à Estepona, cette villa individuelle contemporaine est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen. Nichée sur un terrain privé de 1 233 m², elle offre un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur la mer. Son architecture moderne privilégie les volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine privée de 32 m². Ce niveau comprend également deux chambres principales avec salles de bains privatives. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et donne accès à un solarium de 38 m². Le sous-sol de 172 m² est un atout majeur, abritant un garage double, une cave à vin et des espaces polyvalents éclairés par un patio anglais.

La villa dispose d'un équipement complet incluant le chauffage central et la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, entoure la propriété et garantit une intimité totale au sein d'une communauté sécurisée et calme.

À quelques minutes seulement du centre-ville d'Estepona et de ses plages dorées, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des golfs et des commodités. C'est une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux infrastructures internationales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:328 m²Terrain:1233 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 600 000

Prix au m²
€ 4 878 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 878 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 149 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 000
Total taxes et frais€ 168 500
Coût total d'achat€ 1 768 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 600 000
Apport personnel20% (€ 320 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 280 000
Mensualité€ 6 407,98
Revenu mensuel requis€ 21 359,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62860·EUR 1 600 000€ 4 878/m²