EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-65951
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
5Chambres
5Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette impressionnante villa individuelle à Estepona, située dans le quartier prisé de Forest Hills, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les côtes marocaines. Érigée sur une parcelle de 1 330 m², cette demeure garantit une intimité totale tout en étant à quelques minutes de l'effervescence de la ville. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité sous le soleil andalou.

La villa dispose de 400 m² habitables comprenant 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains contemporaines. La rénovation intérieure est presque achevée, mettant en valeur des volumes généreux et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur 120 m² de terrasses privatives, idéales pour admirer les couchers de soleil sur le détroit de Gibraltar.

Les prestations extérieures sont dignes d'un resort de luxe : une piscine privée avec cascade, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. Côté technique, la propriété est dotée de panneaux solaires de 10 kW, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme performant au sein d'une communauté sécurisée. Un garage pour deux véhicules complète ce bien d'exception.

Idéalement située, la propriété permet un accès rapide au port d'Estepona, aux plages de sable fin et aux nombreux parcours de golf environnants. Cette villa représente une opportunité rare d'investissement pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie prestigieux sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:400 m²Terrasse:120 m²Terrain:1330 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 378 000

Prix au m²
€ 3 445 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 445 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 378 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 780
Total taxes et frais€ 144 080
Coût total d'achat€ 1 522 080

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 378 000
Apport personnel20% (€ 275 600)
%
ans
Montant du prêt€ 1 102 400
Mensualité€ 5 518,87
Revenu mensuel requis€ 18 396,25 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-65951·EUR 1 378 000€ 3 445/m²