EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-83170
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
127 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville en angle, située dans le quartier prisé de Bel Air sur le New Golden Mile d'Estepona, offre une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité constante et dispose d'un jardin privé ainsi que de deux terrasses sur le toit. Sa position en bout de rangée lui confère un espace extérieur plus vaste et une tranquillité accrue par rapport aux autres habitations du complexe.

La maison s'articule sur trois niveaux parfaitement agencés. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC invités. Le clou du spectacle se trouve au dernier étage avec deux solariums : l'un offre une vue partielle sur la mer, tandis que l'autre surplombe les jardins tropicaux et la piscine de la résidence. La présence d'un jardin à l'avant et à l'arrière est un atout rare qui renforce le sentiment d'espace.

Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et un cellier pratique. La propriété est située au sein d'une urbanisation sécurisée 24h/24 avec des jardins paysagers impeccables et une piscine commune relaxante. Un parking privé sécurisé est également à disposition. Un point fort majeur pour les investisseurs : la communauté autorise les locations saisonnières de courte durée.

Côté emplacement, tout est accessible à pied : les commerces et restaurants sont à 5 minutes, et la plage à moins de 10 minutes. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que le port d'Estepona est rapidement accessible. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort méditerranéen associé à un fort potentiel locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:127 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 3 268 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 268 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-83170·EUR 415 000€ 3 268/m²