EDENOVO

Maison à Faraján

Maison à Faraján - Main Photo
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EDN-82490
Plus disponible
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la magnifique vallée du Genal, cette maison de village de 109 m² à Faraján est une invitation à la douceur de vivre andalouse. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de randonnées et d'authenticité. La maison combine parfaitement le charme traditionnel avec des espaces de vie fonctionnels, le tout sur une parcelle généreuse de 173 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-salle à manger chaleureux, communiquant avec une cuisine entièrement équipée dotée d'un cellier pratique. Une chambre et un cabinet de toilette complètent ce niveau, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou pour une vie de plain-pied. La cuisine s'ouvre sur un patio intérieur et une terrasse, véritables extensions de la maison où l'on trouve également un débarras et une salle de bain supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. L'une d'entre elles bénéficie d'un vaste dressing indépendant, apportant un confort de rangement exceptionnel. Avec un total de trois salles de bain, la fluidité et l'intimité de chaque occupant sont garanties. La terrasse supérieure offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un endroit parfait pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Faraján se trouve à proximité immédiate de Ronda, ville d'art et d'histoire, vous permettant de profiter des services urbains tout en résidant dans un havre de paix. Cette propriété de seconde main est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sans commission d'agence pour l'acheteur, c'est une opportunité rare d'acquérir une résidence secondaire ou principale avec un fort potentiel de valorisation dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:109 m²Terrain:173 m²

Général

Type:Maison
Région:FarajánQuartier/Ville:Faraján
Prix demandé

€ 72 000

Prix au m²
€ 661 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 661 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 72 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 5 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 720
Total taxes et frais€ 8 680
Coût total d'achat€ 80 680

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 72 000
Apport personnel20% (€ 14 400)
%
ans
Montant du prêt€ 57 600
Mensualité€ 288,36
Revenu mensuel requis€ 961,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-82490·EUR 72 000€ 661/m²