EDENOVO

Villa Individuelle à Gaucín

Villa Individuelle à Gaucín - Main Photo
1 / 44
EDN-15614
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Gaucín offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 5 000 m². Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale et de vues panoramiques imprenables sur les montagnes et les forêts environnantes, offrant une immersion totale dans la nature andalouse.

D'une superficie de 150 m², la maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme rustique avec son salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine est entièrement équipée et l'ensemble de la demeure est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une terrasse de 50 m², une piscine privée et un jacuzzi relaxant. La sécurité est assurée par un système d'alarme, un coffre-fort et une surveillance 24h/24 au sein d'un complexe sécurisé. Un espace barbecue complète ces prestations haut de gamme pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

À quelques minutes du charmant village de Gaucín, cette propriété permet de savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales et des plages de la côte. C'est une résidence idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages authentiques.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:50 m²Terrain:5000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:GaucínQuartier/Ville:Gaucín
Prix demandé

€ 499 900

Prix d'origine
€ 849 900
Prix au m²
€ 3 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 333 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 991
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999
Total taxes et frais€ 48 190
Coût total d'achat€ 548 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 900
Apport personnel20% (€ 99 980)
%
ans
Montant du prêt€ 399 920
Mensualité€ 2 002,09
Revenu mensuel requis€ 6 673,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15614·EUR 499 900€ 3 333/m²