Maison de Ville à Gaucín

Située au cœur du village blanc de Gaucín, cette maison de village traditionnelle représente une opportunité de rénovation rare pour les amateurs d'authenticité et de design. Gaucín, véritable balcon sur la vallée du Genal, est prisé pour son dynamisme culturel et sa communauté artistique internationale. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans le centre historique et sa structure architecturale unique, offrant un potentiel de transformation exceptionnel dans l'un des villages les plus charmants d'Andalousie.

La bâtisse développe 187 m² construits sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Sa caractéristique la plus remarquable est son double accès indépendant depuis deux rues situées à des niveaux différents. Le niveau inférieur abrite une ancienne boulangerie avec son four à bois d'origine, un espace chargé d'histoire de 23 m². Les étages supérieurs, de 82 m² chacun, bénéficient d'une belle luminosité et de volumes généreux, idéaux pour créer une résidence principale spacieuse ou deux logements totalement distincts.

Un atout majeur de cette maison réside dans la possibilité d'ajouter un quatrième étage pour y aménager une terrasse panoramique. Un tel espace offrirait des vues imprenables sur les montagnes environnantes et le paysage pittoresque de Gaucín, augmentant considérablement l'attrait et la valeur du bien. Que vous envisagiez une maison de famille avec atelier d'artiste ou un projet de tourisme rural de charme, la configuration du bâtiment permet une flexibilité totale.

Vivre à Gaucín, c'est profiter d'une gastronomie renommée (restaurants cités au Guide MICHELIN) et d'un climat méditerranéen doux tout au long de l'année. Le village dispose de toutes les commodités : piscine municipale, terrains de padel et sentiers de randonnée. Les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 30 minutes, tout comme la ville historique de Ronda. L'accessibilité est optimale avec l'aéroport de Gibraltar à 1 heure et celui de Malaga à environ 1h30, facilitant les déplacements internationaux.