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Finca / Propriété de Campagne à Gaucín

Finca / Propriété de Campagne à Gaucín - Main Photo
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EDN-48795
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe Finca - Cortijo à Gaucín est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou dans un cadre d'exception. Nichée sur un terrain de 35 000 m², la propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes de la Crestalina, la mer Méditerranée et les côtes marocaines. À seulement cinq minutes du village blanc de Gaucín, cette demeure allie le calme absolu de la campagne à la proximité de la côte, accessible via la route A-369. C'est un lieu où la nature sauvage rencontre l'élégance rustique, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie au soleil.

L'architecture de la maison, conçue sur mesure, privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle. Le cœur de la propriété est un hall de réception majestueux avec une hauteur sous plafond impressionnante et des poutres en châtaignier. Une immense fenêtre en arche cadre le paysage montagneux, transformant chaque lever de soleil en spectacle vivant. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et de sols en terre cuite traditionnelle, s'ouvre sur de vastes terrasses. La cuisine de style champêtre et la salle à manger attenante créent un espace convivial, parfait pour savourer la gastronomie locale entre amis ou en famille.

Côté nuit, la villa dispose de deux suites spacieuses offrant chacune un grand confort. La suite principale à l'étage bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain ornée de carreaux andalous faits main. Un atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d'extension au rez-de-jardin. Le vaste garage et les zones de stockage peuvent être transformés en une troisième suite ou en un appartement indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine privée est entourée d'un jardin paysager peuplé de cyprès et de mimosas, offrant un cadre serein pour la détente.

Gaucín est réputé pour son atmosphère authentique et sa communauté internationale dynamique. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que les plages de Casares se trouvent à moins d'une demi-heure. Les aéroports de Malaga et Gibraltar assurent une excellente connectivité. Cette propriété de caractère avec vue mer représente une opportunité rare d'acquérir un domaine vaste et préservé, où chaque détail a été pensé pour célébrer la beauté de l'Andalousie.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:35000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Piscine
Région:GaucínQuartier/Ville:Gaucín
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48795·EUR 675 000€ 3 750/m²