EDENOVO

Maison de Ville à Gaucín

Maison de Ville à Gaucín - Main Photo
1 / 26
EDN-49754
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
229 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une position dominante au cœur du célèbre village blanc de Gaucín, cette maison de ville méticuleusement restaurée offre une expérience de vie andalouse authentique. La propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires, embrassant la mer Méditerranée, le château médiéval et les montagnes environnantes. Cette demeure allie parfaitement le charme historique et le confort moderne, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur est réparti sur plusieurs niveaux, favorisant une luminosité constante. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine ouverte et une salle à manger avec un espace bureau intégré offrant une vue apaisante sur la mer. Ce niveau comprend également un salon spacieux, une chambre d'amis polyvalente et une salle d'eau contemporaine. À l'étage, on découvre un second salon et deux chambres, dont une suite parentale d'exception dotée d'un balcon Juliette, de dressings en bois massif et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire encastrée et douche à l'italienne.

Le véritable clou du spectacle est la terrasse sur le toit, conçue comme un véritable espace de réception extérieur. Sous une pergola en bois, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée avec un barbecue à gaz Beef Eater haut de gamme, un réfrigérateur et un évier. C'est l'endroit idéal pour contempler les couchers de soleil sur Gibraltar. La maison dispose par ailleurs de la climatisation, d'un poêle à bois traditionnel pour les soirées d'hiver et de volets de sécurité motorisés, assurant une tranquillité absolue.

Gaucín est réputé pour sa communauté d'artistes, sa gastronomie raffinée et ses paysages préservés. À seulement une courte distance en voiture des plages de la Costa del Sol et de l'aéroport de Malaga, cette maison de ville à Gaucín représente une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, cette propriété séduira ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité dans l'un des villages les plus prisés d'Espagne.

Surfaces

Surface:229 m²Terrain:86 m²

Général

Type:Maison / Townhouse
Région:GaucínQuartier/Ville:Gaucín
Prix demandé

€ 280 000

Prix d'origine
€ 295 000
Prix au m²
€ 1 223 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 223 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 280 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 800
Total taxes et frais€ 27 400
Coût total d'achat€ 307 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 280 000
Apport personnel20% (€ 56 000)
%
ans
Montant du prêt€ 224 000
Mensualité€ 1 121,4
Revenu mensuel requis€ 3 737,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-49754·EUR 280 000€ 1 223/m²