EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Genalguacil

Finca / Propriété de Campagne à Genalguacil - Main Photo
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EDN-124245
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
3142 m²Surface
—Vues

Description

Une rivière naturelle traverse cette vaste propriété de 1,5 hectare à Genalguacil, offrant un cadre de vie d'une rareté absolue au cœur des montagnes. Ce domaine rural se compose de deux maisons indépendantes pour une surface totale de 314 m², conçues pour une autonomie énergétique totale grâce à des panneaux solaires performants et un système de pompage d'eau privé.

L'espace intérieur se compose de trois chambres et deux salles de bains. Une partie de la résidence a bénéficié d'une rénovation récente incluant des sols en marbre élégants, tandis que l'autre partie offre un potentiel de personnalisation exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et les salons spacieux sont agrémentés de cheminées pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un grand débarras et d'un charmant gazebo couvert de vignes, idéal pour les réceptions en plein air. La propriété est sécurisée par un système d'alarme moderne. Les vues panoramiques sur la Serranía de Ronda renforcent le sentiment de sérénité et d'intimité totale qui émane de ce lieu.

Située dans le village blanc de Genalguacil, cette maison de campagne est une invitation à un mode de vie paisible et durable. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de la nature cherchant à combiner charme authentique andalou et infrastructures modernes.

Surfaces

Surface:3142 m²Terrain:23000 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:GenalguacilQuartier/Ville:Genalguacil
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 172 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 172 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124245·EUR 540 000€ 172/m²