Villa Individuelle à Guadalmina Alta

Cette villa individuelle immaculée est située dans le prestigieux domaine de Villas y Golf, au cœur de Guadalmina Alta, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée 24h/24, cette propriété a été entretenue avec le plus grand soin et se trouve dans un état irréprochable. C'est le refuge idéal pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et d'un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol.

D'une surface construite de 418 m² sur un terrain de 551 m², la villa propose des volumes généreux et une distribution fluide. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains complètes, complétées par un cabinet de toilette pour les invités. Le sous-sol abrite un vaste garage privé pour deux véhicules, offrant praticité et sécurité. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un jardin paysager privé, parfaits pour savourer l'art de vivre méditerranéen et les repas en plein air.

La maison se distingue par ses équipements techniques de haute qualité, notamment des panneaux solaires performants pour l'eau chaude et un système de chauffage central au fioul dont la chaudière a été remplacée fin 2025. Des fenêtres italiennes de la marque Finstral équipent toute la demeure, garantissant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. La villa est également raccordée au gaz de ville, assurant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée tout au long de l'année.

L'urbanisation Villas y Golf offre des installations communautaires d'exception, telles qu'une grande piscine, des jardins tropicaux, une aire de jeux pour enfants et un terrain de football privé. Idéalement située à Guadalmina Alta, la villa se trouve à seulement 5 minutes des plages, des écoles internationales et des commerces de San Pedro de Alcántara. Entourée par les plus beaux parcours de golf de la région, cette propriété représente une opportunité rare alliant luxe, confort et emplacement stratégique.