EDENOVO

Maison à Guadalmina Alta

Maison à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-10620
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
189 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison de ville située à Guadalmina Alta offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol. À quelques pas du Real Club de Golf Guadalmina, cette propriété allie le charme méditerranéen à une rénovation contemporaine soignée, idéale pour ceux qui recherchent élégance et confort à proximité des commodités.

L'espace de vie se déploie harmonieusement, commençant par un patio d'entrée privé. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière et une cuisine moderne au style urbain-chic. La terrasse couverte prolonge cet espace et offre des vues imprenables sur le parcours de golf, créant un lieu de détente idyllique pour profiter de la douceur du climat andalou.

À l'étage, la suite parentale dispose de hauts plafonds voûtés et d'un accès direct à une terrasse ouverte avec vue sur les montagnes. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage privé avec un accès facile pour une voiture de golf. La maison est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme performant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Une touche artistique unique distingue cette demeure : une fresque murale réalisée par l'artiste renommé Curro Leyton orne l'extérieur, apportant une signature culturelle exclusive. Proche des commerces, des écoles internationales et de la plage, cette maison est une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

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Surfaces

Surface:189 m²Terrain:105 m²

Général

Type:Maison
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 760 000

Prix au m²
€ 4 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 021 / m²
Base de comparaison
32 · Guadalmina Alta
Prix demandé médian au m²
€ 6 209 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 495 – 8 310 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 760 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 600
Total taxes et frais€ 75 400
Coût total d'achat€ 835 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 760 000
Apport personnel20% (€ 152 000)
%
ans
Montant du prêt€ 608 000
Mensualité€ 3 043,79
Revenu mensuel requis€ 10 145,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10620·EUR 760 000€ 4 021/m²