EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmina Alta

Villa Individuelle à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
320 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Guadalmina Alta, cette villa individuelle contemporaine incarne l'élégance et le confort moderne sur la Costa del Sol. Son architecture audacieuse et ses finitions de haute volée en font une résidence d'exception pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.

La propriété de 320 m² propose quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains au design épuré. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à la pièce de vie lumineuse. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur 260 m² de terrasses, offrant un accès fluide à la piscine privée et au jardin paysager s'étendant sur une parcelle de 1107 m².

Les prestations incluent le plancher chauffant, la climatisation réversible et un système d'alarme sophistiqué. Pour plus de confort, la villa dispose de placards rétroéclairés par LED, d'un garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et de plusieurs places de stationnement sécurisées. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse sans compromis.

À quelques pas du célèbre club de golf de Guadalmina et à proximité immédiate des plages, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre andalou. Le vaste toit-terrasse avec vue sur la mer constitue l'atout majeur de cette maison, parfaite pour des réceptions privées sous le soleil de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:320 m²Terrasse:260 m²Terrain:1107 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix d'origine
€ 3 585 000
Prix au m²
€ 9 359 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 359 / m²
Base de comparaison
32 · Guadalmina Alta
Prix demandé médian au m²
€ 6 209 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 495 – 8 310 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/m²