EDENOVO

Villa Individuelle à Guadalmina Baja

Villa Individuelle à Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 7
EDN-90904
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
5Chambres
6Salles de bain
1260 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Guadalmina Baja, cette villa individuelle d'exception redéfinit les codes du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain de 2 064 m², cette propriété offre un cadre de vie intime et prestigieux, à quelques minutes seulement de la mer. Son architecture audacieuse et ses finitions raffinées en font une demeure unique pour les acquéreurs en quête d'exclusivité et de confort moderne.

L'espace intérieur de 1 260 m² se compose de cinq suites élégantes et de six salles de bains, garantissant une intimité totale à chaque occupant. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des terrasses spectaculaires de 717 m², idéales pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée avec des technologies de pointe, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis qu'un ascenseur dessert tous les niveaux pour une accessibilité optimale.

Les prestations haut de gamme incluent un espace bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi. La villa dispose également du chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un système de sécurité avancé avec surveillance 24h/24. À l'extérieur, la piscine privée et le jardin paysager offrent un véritable sanctuaire de tranquillité, complété par des vues imprenables sur la mer et les parcours de golf environnants.

Le secteur de Guadalmina Baja est réputé pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité avec les meilleures écoles internationales et centres commerciaux. Entre mer et golf, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Puerto Banús et de Marbella. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant un art de vivre incomparable au cœur de l'une des destinations les plus séduisantes d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1260 m²Terrasse:717 m²Terrain:2064 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Guadalmina BajaQuartier/Ville:Guadalmina Baja
Prix demandé

€ 8 900 000

Prix au m²
€ 7 063 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 063 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 879 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 89 000
Total taxes et frais€ 971 500
Coût total d'achat€ 9 871 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 900 000
Apport personnel20% (€ 1 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 120 000
Mensualité€ 35 644,4
Revenu mensuel requis€ 118 814,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Guadalmina Baja

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-90904·EUR 8 900 000€ 7 063/m²