Villa Individuelle à Guaro

Située sur la route prisée entre Coín et Tolox, cette magnifique villa individuelle à Guaro offre une opportunité rare de conjuguer résidence privée et activité commerciale prospère. Au cœur d'une zone fréquentée par les randonneurs et les passionnés de cyclisme explorant la Sierra de las Nieves, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. L'ensemble s'étend sur un terrain fertile de près de 5 000 m², bordé par le Rio Grande, offrant un cadre naturel apaisant et authentique.

Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de restauration, une vaste salle de 256 m² sous de hauts plafonds avec une cheminée centrale. L'infrastructure est complète : cuisine indépendante de 37 m², zone de bar, et multiples espaces de stockage. À l'extérieur, une terrasse couverte et un patio avec barbecue et scène de spectacle permettent d'accueillir des événements culturels ou des banquets. Le vaste jardin avec aire de jeux et le parking pour 30 véhicules facilitent l'accueil d'une clientèle familiale et nombreuse.

L'étage supérieur abrite la partie privée, un grand appartement de trois chambres doté d'une terrasse spectaculaire de 200 m² partiellement couverte, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. En complément, deux chambres indépendantes avec salles de bains privatives permettent d'envisager sereinement une activité de chambres d'hôtes ou de petit hôtel rural, répondant à la demande croissante pour le tourisme vert dans la région de Malaga.

Le potentiel agricole du terrain est un atout majeur ; l'abondance d'eau permet la culture de vergers et d'un potager biologique, idéal pour une cuisine du terroir. Que vous souhaitiez reprendre l'activité de restauration existante ou transformer l'ensemble en un domaine de luxe privé, cette propriété à Guaro se distingue par sa polyvalence et son charme méditerranéen, à seulement quelques minutes des villages blancs typiques de l'Andalousie.