EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Guaro

Finca / Propriété de Campagne à Guaro - Main Photo
1 / 49
EDN-44495
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
216 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs nord-est du charmant village blanc de Guaro, cette propriété rurale offre l'un des panoramas les plus spectaculaires de la région. À seulement 10 minutes en voiture du centre du village, cette maison bénéficie d'un calme absolu sur un terrain de plus de 4 000 m². L'accès se fait par un chemin de campagne bien entretenu, menant à une position dominante qui garantit une vue imprenable à 180 degrés sur les montagnes environnantes, un véritable luxe pour les amoureux de la nature.

La maison, conçue pour un confort optimal, est distribuée de plain-pied, facilitant ainsi la circulation entre les espaces. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche hydromassante. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, est équipée de placards intégrés et peut facilement être transformée en chambre d'amis ou en atelier d'artiste. La climatisation est installée dans le salon et la chambre principale.

L'extérieur est une invitation à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Une terrasse couverte s'ouvre depuis le salon, offrant un cadre idyllique pour des repas en plein air face au paysage. La propriété dispose d'une piscine privée, d'une cuisine d'été avec espace barbecue et d'un jardin arboré de divers arbres fruitiers. Le terrain est entièrement clôturé et aménagé avec des sentiers de promenade pour profiter de toute l'étendue de la parcelle. Un bassin d'ornement et un grand parking complètent l'entrée de la propriété.

Guaro est un village authentique offrant une richesse culturelle unique, tout en étant situé à seulement 30 minutes de Marbella et de ses plages. Cette maison connectée au réseau d'eau et d'électricité de la ville représente une opportunité de rénovation exceptionnelle. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser une demeure de caractère dans un environnement serein, tout en restant à proximité des infrastructures internationales de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:216 m²Terrain:4084 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 449 000
Prix au m²
€ 1 847 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 847 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44495·EUR 399 000€ 1 847/m²