EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 79
EDN-130255
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
6Chambres
4Salles de bain
356 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle orientée plein sud à Hacienda Las Chapas bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied. La transparence est totale sur l'état du bien, avec des visuels authentiques et une vidéo de visite complète disponible.

La demeure dispose de 356 m² habitables incluant cinq chambres et quatre salles de bains. Les espaces de vie, agrémentés d'une cheminée, s'ouvrent sur des terrasses qui profitent d'un ensoleillement maximal et d'une vue dégagée sur la Méditerranée.

Le confort est assuré par une climatisation réversible, un système d'alarme performant et un interphone. Le terrain de 1400 m² offre également des vues imprenables sur le golf environnant, créant un cadre de vie serein et élégant.

Située dans une urbanisation sécurisée 24h/24, la propriété allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate de la côte. C'est un choix idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité et la sécurité sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:356 m²Terrain:1400 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 2 395 000

Prix au m²
€ 6 728 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 728 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 228 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 950
Total taxes et frais€ 255 950
Coût total d'achat€ 2 650 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 395 000
Apport personnel20% (€ 479 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 916 000
Mensualité€ 9 591,95
Revenu mensuel requis€ 31 973,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130255·EUR 2 395 000€ 6 728/m²