EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 47
EDN-24887
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
6Chambres
6Salles de bain
484 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de Hacienda Las Chapas, cette villa individuelle à Marbella Est est une propriété d'exception offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée au bout d'une impasse paisible sur un terrain de 2 070 m², elle garantit une intimité totale. L'entrée se fait par un portail électrique ouvrant sur une vaste allée menant à un triple garage, le tout niché dans des jardins paysagers matures d'une grande beauté.

L'intérieur de 484 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon principal, doté de hauts plafonds et d'un bar élégant en boiseries, s'ouvre sur une terrasse de 76 m² exposée plein sud. La villa dispose de six chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain en marbre raffinée. Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant parfait pour les invités ou le personnel, ainsi qu'une bibliothèque en chêne et une salle de jeux, offrant une flexibilité rare pour une résidence de cette envergure.

Les espaces extérieurs sont conçus pour l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine de 10 x 5 mètres, des pelouses impeccables et un espace barbecue dédié. Chaque détail a été pensé pour le confort, incluant une buanderie séparée, de nombreux espaces de rangement et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La qualité de construction et les finitions classiques confèrent à cette demeure un charme intemporel.

Hacienda Las Chapas est réputée pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec les plus belles plages de Marbella et ses dunes protégées. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des écoles internationales de renom, des parcours de golf de classe mondiale et toutes les commodités du centre de Marbella. Cette propriété de luxe sur la Costa del Sol représente une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:484 m²Terrasse:76 m²Terrain:2070 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 2 800 000

Prix au m²
€ 5 785 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 785 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 269 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 28 000
Total taxes et frais€ 300 500
Coût total d'achat€ 3 100 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 800 000
Apport personnel20% (€ 560 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 240 000
Mensualité€ 11 213,97
Revenu mensuel requis€ 37 379,89 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24887·EUR 2 800 000€ 5 785/m²