EDENOVO

Maison à Hacienda Las Chapas

Maison à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 35
EDN-24974
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Hacienda Las Chapas, ce bungalow de trois chambres est une véritable perle rare sur le marché de Marbella. Alliant sérénité et modernité, cette propriété de plain-pied offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison profite d'un environnement calme tout en étant située à quelques minutes de marche des plages de sable fin et des commodités locales.

L'espace de vie principal se compose d'une vaste pièce à vivre de 65 m² intégrant une cuisine ouverte et un salon baigné de lumière. Les larges baies vitrées à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, créant un havre de paix intérieur. L'extérieur n'est pas en reste avec un patio périphérique de 100 m², idéal pour aménager un salon d'été, un espace barbecue ou un jardin à faible entretien, prolongeant ainsi l'espace de réception.

Côté finitions, la demeure propose des matériaux nobles tels que du parquet élégant et une cheminée traditionnelle pour les douces soirées d'hiver. Le confort moderne est assuré par une climatisation réversible indépendante dans chaque pièce. Pour les amateurs de bains de soleil, le solarium privé sur le toit offre un espace intime avec une vue dégagée, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité sous le soleil de la Costa del Sol.

Le secteur de Reserva de Marbella est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Entre ports de plaisance, parcours de golf renommés et écoles internationales, tout est à portée de main. La proximité de l'autoroute A-7 permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 40 minutes. Ce bungalow à Hacienda Las Chapas représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:60 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / BungalowOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 4 234 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 234 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24974·EUR 580 000€ 4 234/m²