EDENOVO

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas

Villa Individuelle à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 64
EDN-105227
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
6Chambres
6Salles de bain
399 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Hacienda Las Chapas, cette villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne et le raffinement. Bénéficiant d'une sécurité 24h/24 et d'un environnement paisible, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le littoral. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

La demeure déploie 399 m² d'espaces de vie lumineux, incluant six suites spacieuses offrant intimité et confort à chaque occupant. La cuisine moderne, dotée d'un design épuré, s'ouvre sur de vastes salons qui mènent à une terrasse de 100 m². L'agencement fluide permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues imprenables depuis chaque pièce principale du rez-de-chaussée.

Sur un terrain de 1515 m², l'extérieur se pare d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, système d'alarme performant et vidéophone. Un cellier complète les aspects pratiques de cette résidence de haut standing.

Le quartier de Hacienda Las Chapas est idéalement situé à proximité des plages de sable fin, des clubs de golf renommés et du charmant port de Cabopino. Alliant sérénité résidentielle et accès rapide aux commodités urbaines, cette villa représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:399 m²Terrasse:100 m²Terrain:1515 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 3 800 000

Prix au m²
€ 9 524 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 524 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 369 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 000
Total taxes et frais€ 410 500
Coût total d'achat€ 4 210 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 800 000
Apport personnel20% (€ 760 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 040 000
Mensualité€ 15 218,96
Revenu mensuel requis€ 50 729,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-105227·EUR 3 800 000€ 9 524/m²