EDENOVO

The Views Residences

The Views Residences - Main Photo
1 / 8
EDN-21101
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur du prestigieux Sierra Blanca Country Club à Istán, cette nouvelle promotion immobilière, The Views Residences, se compose de seulement trois villas d'exception orientées sud-ouest. Cette maison à Istán représente l'alliance parfaite entre le luxe contemporain et la beauté sauvage de l'Andalousie. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le lac d'Istán et les forêts de pins environnantes, offrant une expérience résidentielle unique au sein de la réserve de biosphère de l'UNESCO.

La propriété s'étend sur 244 m² de surface construite, proposant trois chambres spacieuses et trois salles de bains raffinées. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 96 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur. L'architecture a été pensée pour favoriser la fluidité des espaces et la contemplation du paysage. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un confort absolu, faisant de chaque pièce un sanctuaire de tranquillité et d'élégance.

Côté prestations, la villa dispose d'équipements de pointe, notamment un plancher chauffant et une climatisation réversible. Pour la détente, une piscine privée, un jacuzzi, une salle de sport et un sauna sont à la disposition des propriétaires. Située dans une communauté fermée et sécurisée, la propriété garantit une intimité totale. Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme soulignent le caractère exclusif de ce projet, idéal pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen.

À seulement 10 minutes du célèbre Puente Romano et 15 minutes de Puerto Banús, l'emplacement combine parfaitement sérénité et accès aux commodités de luxe. Le centre de Marbella est accessible en 20 minutes et l'aéroport international de Malaga en 50 minutes. Entre randonnées dans la Sierra de las Nieves et activités nautiques sur le réservoir de La Concepción, cette demeure est une invitation à profiter du meilleur de la Costa del Sol, loin de l'agitation mais proche de l'excellence.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Istán

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21101·EUR 1 595 000