EDENOVO

ALMAZARA VIEWS (Townhouses)

ALMAZARA VIEWS (Townhouses) - Main Photo
1 / 23
EDN-21222
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Sur les hauteurs d'Istán, ce nouveau développement de 23 maisons de ville exclusives offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Marbella et Gibraltar, grâce à une position dominante au sein du complexe. L'orientation sud-est garantit une luminosité optimale dès l'aube, idéale pour profiter de la terrasse de 48 m².

L'espace intérieur de 189 m² est conçu pour le confort et l'élégance, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant les frontières entre l'intérieur et la nature environnante. C'est un agencement pensé pour une circulation fluide et une ambiance sereine, typique de l'art de vivre méditerranéen.

Ces maisons sont livrées prêtes à habiter, avec des finitions de marques prestigieuses et un système de climatisation complet. Un parking souterrain et un cellier privé complètent les prestations de haut standing. La sécurité est assurée au sein d'une urbanisation privée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue aux résidents.

Situé à proximité immédiate de Marbella, Istán permet de savourer le calme de l'arrière-pays tout en restant proche des plages et des boutiques de luxe. La région est réputée pour sa gastronomie et ses parcours de golf renommés, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:IstánQuartier/Ville:Istán
Prix demandé

€ 590 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21222·EUR 590 000