Villa Individuelle à Istán

Perchée sur une péninsule privée surplombant le lac de la Concepción, cette villa individuelle à Istán représente une opportunité de rénovation exceptionnelle dans l'arrière-pays de Marbella. S'étendant sur un domaine colossal de plus de 129 000 m², la propriété garantit une intimité absolue au cœur d'une nature sauvage et préservée. Le panorama est tout simplement saisissant, offrant des vues plongeantes sur les eaux turquoise du lac, les montagnes environnantes, et s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes marocaines par temps clair.

La résidence actuelle de 877 m², répartie sur deux niveaux, propose un volume généreux idéal pour un projet architectural d'envergure. La configuration prévue comprend six chambres élégantes, sept salles de bains, ainsi que des espaces de réception spacieux. Pour parfaire ce cadre de vie, des installations de bien-être incluant une salle de sport et un spa sont intégrées au projet. Les 717 m² de terrasses, orientées sud-ouest, invitent à profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en contemplant les couchers de soleil spectaculaires sur le réservoir.

Le domaine se distingue par son accès direct à la rive et son chemin privé serpentant à travers les pins et les palmiers centenaires. Deux piscines complètent l'ensemble, dont une de 62 m² à proximité immédiate de la villa principale. Bénéficiant d'une licence de première occupation depuis 1997, cette propriété offre une sécurité juridique totale pour entreprendre une rénovation luxueuse. C'est un véritable sanctuaire où les murs de pierre ancienne et le paysage dramatique créent une atmosphère de sérénité inégalée.

Bien que située dans un écrin de tranquillité, la villa reste proche de l'effervescence de la Costa del Sol. Puerto Banús et San Pedro de Alcántara se trouvent à environ 15 minutes, tandis que le centre de Marbella est à 20 minutes. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Ce domaine privé unique est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'une maison de campagne de prestige tout en restant à proximité des golfs et de la haute gastronomie de Marbella.