EDENOVO

Maison de Ville à La Carihuela

Maison de Ville à La Carihuela - Main Photo
1 / 37
EDN-109739
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au sein d'un petit complexe sécurisé de seulement 16 maisons de style village, cette propriété offre une tranquillité absolue au cœur du quartier prisé de La Carihuela. Cette maison de ville à Torremolinos se distingue par son solarium privé offrant des vues sur la mer et le port, ainsi que par son excellent état d'entretien. Vendue entièrement meublée, elle représente une solution clé en main pour profiter immédiatement du style de vie andalou.

L'espace intérieur de 147 m² est intelligemment réparti entre quatre chambres et deux salles de bains. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse frontale, créant un flux naturel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante bénéficie d'une buanderie séparée et d'un cellier pratique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un monte-escalier, assurant une accessibilité totale à tous les niveaux.

Avec 51 m² d'espaces extérieurs, les résidents peuvent profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse principale dispose d'un store rétractable, idéal pour les repas en plein air, tandis qu'un patio arrière offre un coin plus frais. La climatisation intégrée et le parking privé complètent les prestations de cette demeure située dans une urbanisation fermée et paisible.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs : la plage de La Carihuela, sa promenade maritime et ses célèbres restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette proximité avec les commerces et les services, alliée au calme du complexe, fait de cette maison un choix stratégique pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:147 m²Terrasse:51 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:La CarihuelaQuartier/Ville:La Carihuela
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 499 000
Prix au m²
€ 3 054 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 054 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-109739·EUR 449 000€ 3 054/m²