EDENOVO

Maison Jumelée à La Duquesa

Maison Jumelée à La Duquesa - Main Photo
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EDN-13314
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située en première ligne du golf de La Duquesa, cette maison jumelée orientée plein sud offre un cadre de vie privilégié sous le soleil andalou. Alliant charme classique et touches modernes, cette propriété de style bungalow est une perle rare pour les amateurs de calme, de sport et de proximité avec la mer Méditerranée.

L'espace intérieur de 189 m² se compose de cinq chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Cette configuration garantit une intimité totale pour tous les occupants. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une fluidité parfaite pour recevoir ou se détendre en famille sur un terrain de 576 m².

Côté équipements, la villa se distingue par son autonomie énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires performants. Une piscine privée, de vastes terrasses ensoleillées, la climatisation et un système d'alarme complètent les prestations de cette demeure. Un carport est également à disposition pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le quartier est l'un des plus prisés de La Duquesa, permettant d'accéder à pied à la marina, aux commerces et aux plages de sable fin. Les liaisons de transport sont excellentes avec l'aéroport de Gibraltar à 30 minutes et celui de Malaga à environ une heure. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

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Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13314·EUR 725 000