EDENOVO

Maison de Ville à La Duquesa

Maison de Ville à La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-26400
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette charmante maison de ville à La Duquesa, une destination prisée sur la Costa del Sol, offrant un cadre de vie méditerranéen idyllique. Idéale pour les acheteurs français et belges en quête de qualité de vie et d'authenticité, cette propriété allie confort moderne et ambiance sereine. Située dans une communauté sécurisée, elle garantit tranquillité et intimité.

Avec une superficie construite de 211 m², cette maison de ville propose trois chambres spacieuses et trois salles de bain complètes, assurant un espace généreux pour toute la famille. Les intérieurs sont conçus pour la convivialité, avec une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse. Une vaste terrasse de 65 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil andalou.

La propriété est équipée de tout le confort moderne, y compris la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune rafraîchissante et de jardins superbement entretenus. Un parking privé et un débarras complètent l'offre, apportant une commodité appréciable au quotidien. La vue sur le golf est un atout charme incontestable.

La Duquesa est réputée pour son port de plaisance animé, ses magnifiques parcours de golf et ses plages immaculées, tous facilement accessibles. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison de ville représente une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 2 038 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 038 / m²
Base de comparaison
38 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 453 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 568 – 4 861 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26400·EUR 430 000€ 2 038/m²