EDENOVO

Maison de Ville à La Heredia

Maison de Ville à La Heredia - Main Photo
1 / 27
EDN-12064
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village pittoresque de La Heredia, cette maison de ville unique incarne le charme méditerranéen par excellence. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son caractère authentique et ses finitions luxueuses, nichée dans une communauté sécurisée 24h/24. Avec ses rues pavées et ses vues imprenables sur le golf et la mer, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'élégance intemporelle sur la Costa del Sol.

La demeure se déploie avec fluidité, commençant par un patio privé agrémenté de plantes tropicales menant à une porte d'entrée rustique. L'espace de vie principal comprend un salon spacieux avec cheminée, intégré à une cuisine contemporaine récemment rénovée. L'atout majeur de cette pièce réside dans ses larges baies vitrées qui offrent une vue panoramique saisissante depuis chaque angle. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable balcon sur la Méditerranée idéal pour les réceptions ou la détente au soleil.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles lumineuses. La suite parentale est un sanctuaire de confort, disposant de nombreux rangements et d'une terrasse ensoleillée privée. Son point fort est sans nul doute la salle de bain attenante, conçue pour permettre de se doucher tout en admirant la vue sur la côte. La maison comprend également une buanderie séparée et un cellier pratique, accessibles depuis le patio d'entrée, optimisant ainsi l'espace de vie.

Vivre à La Heredia, c'est profiter d'une infrastructure haut de gamme à portée de main : un restaurant renommé, une boulangerie artisanale, une boucherie d'exception et une cave à vin se trouvent au sein même du complexe. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du Los Arqueros Golf & Country Club. À seulement 5 km, la ville de San Pedro de Alcantara propose ses boutiques et ses plages de sable fin, faisant de cette maison un investissement de choix combinant art de vivre et commodités modernes.

Surfaces

Surface:167 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:La HerediaQuartier/Ville:La Heredia
Prix demandé

€ 1 290 000

Prix d'origine
€ 1 430 000
Prix au m²
€ 7 725 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 725 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 900
Total taxes et frais€ 134 400
Coût total d'achat€ 1 424 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 290 000
Apport personnel20% (€ 258 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 032 000
Mensualité€ 5 166,44
Revenu mensuel requis€ 17 221,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12064·EUR 1 290 000€ 7 725/m²