EDENOVO

Maison de Ville à La Heredia

Maison de Ville à La Heredia - Main Photo
1 / 26
EDN-12491
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le village pittoresque de La Heredia, cette maison de ville entièrement rénovée de 198 m² offre une élégance rare sur la Costa del Sol. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les montagnes du Rif au Maroc.

La distribution intérieure est pensée pour le confort et l'intimité. Le niveau d'entrée comprend deux chambres avec salles de bains attenantes et chauffage au sol, complétées par une cave à vin (bodega) et un espace bar. Le niveau intermédiaire accueille un vaste salon avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide et lumineux.

Le dernier étage est dédié à la suite parentale, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 61 m². C'est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil dans un cadre paisible et sécurisé. La maison dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme et se trouve dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24.

À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie artisanale et des restaurants renommés. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours de Benahavís, tandis que les plages de sable fin ne sont qu'à dix minutes en voiture.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:La HerediaQuartier/Ville:La Heredia
Prix demandé

€ 695 000

Prix d'origine
€ 725 000
Prix au m²
€ 3 510 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 510 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12491·EUR 695 000€ 3 510/m²