EDENOVO

Maison de Ville à La Heredia

Maison de Ville à La Heredia - Main Photo
1 / 45
EDN-21634
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
6Salles de bain
308 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le village primé de La Heredia, sur la route de Ronda près de Benahavís, cette maison de ville exceptionnelle de 5 chambres offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, cette propriété se distingue par son architecture andalouse authentique et ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes et les parcours de golf environnants.

L'espace intérieur de 308 m² a été conçu pour le confort et l'élégance. Chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle de bain attenante. La maison propose des espaces de vie variés, incluant un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, ainsi qu'une salle de divertissement avec cinéma maison et bar privé. Pour le bien-être, une salle de sport privée et un sauna sont intégrés à la demeure, garantissant une expérience de luxe complète.

Les prestations techniques sont de haut standing avec la climatisation réversible et le chauffage au sol dans toute la maison. À l'extérieur, une terrasse spacieuse accueille une piscine privée ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et bar, idéale pour les réceptions en plein air. La sécurité est renforcée par un système d'alarme sophistiqué au sein de ce complexe résidentiel haut de gamme.

Le village de La Heredia dispose de ses propres commodités, notamment une boulangerie hollandaise renommée, une boucherie et des restaurants de qualité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours Los Arqueros, tandis que les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 7 km. Avec sa licence touristique et son historique de revenus, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Surfaces

Surface:308 m²Terrain:181 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:La HerediaQuartier/Ville:La Heredia
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 4 854 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 854 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Heredia

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21634·EUR 1 495 000€ 4 854/m²