EDENOVO

Villa Individuelle à La Mairena

Villa Individuelle à La Mairena - Main Photo
1 / 32
EDN-25707
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
6Chambres
7Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception située à La Mairena représente le summum du design contemporain sur la Costa del Sol. Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement cinq minutes d'Elviria, cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques sur la mer depuis presque chaque pièce. Récemment rénovée avec des matériaux de prestige, elle allie esthétique moderne et confort absolu pour une expérience de vie inégalée.

La demeure s'étend sur quatre niveaux reliés par un ascenseur privé, comprenant six chambres spacieuses et sept salles de bains. La configuration est pensée pour le bien-être : le niveau inférieur abrite une suite parentale majestueuse avec dressing, ainsi qu'un espace spa privé doté d'un sauna et d'une salle de sport équipée. La présence du chauffage au sol dans toute la villa et d'une cheminée élégante assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.

À l'extérieur, la parcelle de 1517 m² propose une piscine chauffée entourée de jardins paysagers, des terrasses dédiées aux repas en plein air avec coin barbecue et un espace de jeux pour enfants. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant et un coffre-fort. Un parking privé complète les prestations de cette villa luxueuse, conçue pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné.

Idéalement située, La Mairena accueille la célèbre école allemande et se trouve à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de renom. Les plages de sable fin et les commodités d'Elviria sont accessibles en quelques minutes de voiture. Cette villa à La Mairena est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire d'exception, offrant un cadre de vie sain entre montagne et mer.

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Surfaces

Surface:600 m²Terrasse:40 m²Terrain:1517 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La MairenaQuartier/Ville:La Mairena
Prix demandé

€ 3 550 000

Prix d'origine
€ 3 850 000
Prix au m²
€ 5 917 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 917 / m²
Base de comparaison
35 · La Mairena
Les annonces comparables demandent € 2 725–5 715 au m² — La Mairena
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 344 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 500
Total taxes et frais€ 383 000
Coût total d'achat€ 3 933 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 550 000
Apport personnel20% (€ 710 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 840 000
Mensualité€ 14 217,71
Revenu mensuel requis€ 47 392,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25707·EUR 3 550 000€ 5 917/m²