EDENOVO

Villa Individuelle à La Quinta

Villa Individuelle à La Quinta - Main Photo
1 / 35
EDN-12812
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
8Salles de bain
771 m²Surface
—Vues

Description

Située en première ligne de golf dans le quartier prestigieux de La Quinta, cette villa indépendante est un chef-d'œuvre d'architecture contemporaine. Érigée sur un terrain de 1 009 m², la propriété de 771 m² se distingue par ses lignes épurées et sa symétrie parfaite. Grâce à sa position surélevée au sein d'une communauté sécurisée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le parcours de golf. C'est une demeure conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, la discrétion et un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol.

L'intérieur, sublimé par le design d'Aalto Exclusive Design, privilégie les tons naturels et les matériaux nobles. La villa dispose de 6 chambres spacieuses et de 8 salles de bains luxueuses. L'espace de vie principal, vaste et baigné de lumière, s'ouvre intégralement sur une terrasse de 225 m² grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central et ses équipements de pointe, est parfaitement intégrée pour faciliter les échanges lors de réceptions ou de moments en famille.

Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement. Il abrite un spa privé avec piscine intérieure et sauna, une salle de sport ainsi qu'une salle de jeux avec bar complet. À l'extérieur, la piscine à débordement semble se fondre dans le paysage, complétée par un salon d'été encastré et un espace barbecue professionnel. La villa est également équipée d'un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Le quartier de La Quinta offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de San Pedro et du célèbre port de Puerto Banús. Les amateurs de gastronomie et de culture apprécieront la richesse de la région, tandis que les familles bénéficieront de la proximité des écoles internationales. Entre mer et montagnes, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe alliant confort moderne et charme méditerranéen.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:771 m²Terrasse:225 m²Terrain:1009 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La QuintaQuartier/Ville:La Quinta
Prix demandé

€ 6 995 000

Prix d'origine
€ 7 395 000
Prix au m²
€ 9 073 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 073 / m²
Base de comparaison
41 · La Quinta
Prix demandé médian au m²
€ 8 069 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 539 – 10 249 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Benahavís
Prix demandé typique
€ 3 499 000 – 7 000 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 688 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 69 950
Total taxes et frais€ 761 950
Coût total d'achat€ 7 756 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 995 000
Apport personnel20% (€ 1 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 596 000
Mensualité€ 28 014,89
Revenu mensuel requis€ 93 382,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-12812·EUR 6 995 000€ 9 073/m²