EDENOVO

Villa Individuelle à Benahavís

Villa Individuelle à Benahavís - Main Photo
1 / 112
EDN-48675
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
7Salles de bain
743 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs prestigieuses de La Quinta, cette villa individuelle contemporaine incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Orientée plein sud, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la côte et Gibraltar. Construite il y a trois ans par un promoteur danois de renom, cette demeure allie une esthétique moderne épurée à des touches classiques espagnoles, créant une résidence à la fois luxueuse et chaleureuse.

L'espace intérieur de 743 m² s'articule autour d'une entrée monumentale de huit mètres de haut. La villa dispose de cinq suites élégantes, d'une cuisine de designer et de vastes salons ouverts sur l'extérieur. Un ascenseur dessert tous les niveaux, complétant des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol et un système de domotique intégré pour un confort optimal en toute saison.

Le niveau inférieur est un véritable sanctuaire dédié aux loisirs. Il comprend un bar chic, une cave à vin vitrée, une salle de cinéma et une salle de sport transparente. L'espace bien-être, doté d'un sauna et d'un jacuzzi, invite à la détente absolue. Pour les amateurs de jeux, un salon de poker secret est dissimulé derrière une porte discrète, ajoutant une note d'exclusivité à cette propriété d'exception.

Les extérieurs sont conçus pour la réception, avec une piscine à débordement à deux zones et de vastes terrasses. Une cuisine d'été avec barbecue et un salon avec brasero permettent de profiter des douces soirées andalouses. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, offrant une tranquillité d'esprit totale aux résidents.

À quelques minutes des parcours de golf renommés, des écoles internationales et de l'effervescence de Puerto Banús, cette villa à La Quinta bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'une propriété alliant design d'avant-garde et richesse culturelle régionale.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:743 m²Terrasse:343 m²Terrain:1209 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 8 750 000

Prix au m²
€ 11 777 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 777 / m²
Base de comparaison
136 · Villa Individuelle, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 877 – 9 299 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 8 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 864 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 87 500
Total taxes et frais€ 955 000
Coût total d'achat€ 9 705 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 8 750 000
Apport personnel20% (€ 1 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 000 000
Mensualité€ 35 043,65
Revenu mensuel requis€ 116 812,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-48675·EUR 8 750 000€ 11 777/m²